شنیدن و نگه‌داشتن این اپیزود
پخش را شروع کن؛ هنگام رفتن به صفحه‌های دیگر هم ادامه پیدا می‌کند.
برای خواندن و مرور دوباره
گفت‌وگو را به متن همراهت تبدیل کن
متن کامل و خوانای این اپیزود در Word و PDF، همراه با نقشهٔ تصویری موضوعات.
کتابخانه و بازخورد
برای شناخت بهتر پیش از شنیدن
این اپیزود هنوز بررسی عمیق نشده است
در اپیزودهای بررسی‌شده، پادگرد خلاصه، محورهای گفتگو، فصل‌های قابل پخش و پرسش‌های مهم را از متن اپیزود استخراج می‌کند.
تحلیل این اپیزودتکمیل این اپیزود
اگر مهمان یا اسپانسری جا افتاده، از فهرست موجود انتخاب کن یا نام تازه‌ای پیشنهاد بده. پیشنهادها بعد از بررسی مدیر عمومی می‌شوند.
متن منتشرشده توسط پادکستر
توضیحات اپیزود
این پادکست تحلیلی، پنج رژیم متفاوت بازار مسکن ایران در بازه زمانی ۱۳۷۵ تا ۱۴۰۴ را مورد بررسی قرار می‌دهد و نقش این بخش را از یک کالای مصرفی صرف به یک پناهگاه اصلی حفظ ارزش دارایی ترسیم می‌کند. تحلیل‌گر نشان می‌دهد که چگونه قیمت هر متر مربع مسکن در تهران طی این دوره حدود ۵۹۰ برابر افزایش یافته و این جهش تاریخی با رشد شدید نقدینگی همبستگی دارد. در کالبدشکافی این سه دهه، رژیم‌هایی نظیر دوران بیماری هلندی (تزریق دلارهای نفتی) و عصر ابرنوسان‌های ارزی به عنوان محرک‌های اصلی تورم مسکن معرفی شده‌اند. در پایان، نویسنده پارادایم شیفت آتی بازار به سمت «عصر انجماد بزرگ» را پیش‌بینی می‌کند که در آن، بحران نقدشوندگی تشدید و فشار تورمی اصلی به جای قیمت خرید، بر نرخ اجاره‌بها متمرکز خواهد شد.
نظرها
هنوز نظری نوشته نشده.
